Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Знаем, че наличието на добре поддържана градина може да добави стойност към вашия имот - всъщност колкото 2 000 британски лири. Но кои специфични характеристики на градината ще имат най-голямата финансова възвръщаемост?
Sellhousefast.uk провежда проучване, за да разбере как собствениците на жилища могат да се възползват максимално от градинското си пространство, за да увеличат общата си стойност на имотите. Общо те се консултираха с 36 агенти по недвижими имоти, дизайнери на градини и специалисти по собственост от цялата Великобритания.
Експертите разкриха, че характеристиката на градината, която придава най-голяма стойност на имота, е навес. Всъщност 82% от специалистите по собственост твърдят, че навес с приличен размер е най-цитираната функция за повишаване на стойността.
Следващ в списъка е вътрешен двор или тротоар с добро качество (76%), последван от сигурна ограда, стени или порти (72%).
Най- функция градина най-ниска в списъка за увеличаване на стойността беше изкуствената трева или тревата, като 40 на сто от експертите избират това като важен актив.
Тази информация със сигурност може да ви бъде полезна, когато става въпрос за продажба на вашия имот, тъй като изследванията показват, че подходящата градина може да добави някъде между пет до 20% към стойността на имота.
С 37% от британците, прекарващи повече време в градината си, отколкото преди пет години, външното пространство става все по-популярно и търсено.
Експертите обаче бързо изтъкнаха, че комбинацията от тези отлични характеристики на градината е по-полезна от самото фокусиране само върху едно.
Ето някои от най-добрите съвети на специалистите за подобряване на градината ...
Агенция за недвижими имоти, Нийл Уолтър, казва: „За собствениците на жилища, които искат да продават или дават под наем, винаги препоръчвам да поддържат реновирането на градината си и ремонти на умерено ниво, тъй като потенциалните купувачи / наематели винаги имат собствена визия за това как искат неща, които да изглеждат. "
Градински дизайнер, Лорън Паскал, казва: „Моята препоръка е да бъдете рентабилни, като направите някои леки, а не драстични промени, в зависимост от текущото състояние на градината им. Разходването на тонове за разкошна градина не винаги съответства на увеличение на стойността на имотите.
„Ако една градина е разпръсната до точката, в която по-голямата част от пространството е заета, тогава е много трудно потенциалните обитатели да си представят там, наслаждавайки се на открито. Това може да не е очевидна реализация, но малките промени могат да имат по-значително въздействие от големите трансформации. "
Експерт по недвижими имоти и инвеститор, Нина Хейуърд, казва: „Вместо да пръскате по напечени добавки, помислете какво наистина искат съвременните търсещи имоти от адекватно външно пространство. Те жадуват за поверителност и безопасност, така че инвестирайте в здрави огради.
„Освен това, допълнителното място за съхранение винаги е полезно, така че навесът може да бъде занижен актив за всяка градина. Павета би било идеално, ако предвидената цел за имота са семейства, тъй като би осигурила перфектната платформа за външни мебели и тела. Уверете се, че всички промени или допълнения в градината са скромни, тъй като всичко, което изисква много поддръжка, би могло да попречи на потенциалните обитатели и, което е по-вредно, цената на оценката. "
Управляващ директор на Sellhousefast.uk, Robby Du Toit, казва: „Лошо поддържаната и необработена градина може да повлияе негативно на възприемането на купувач / наемател за имот и в процеса да намали действителната му стойност. Фантастичното извличане от консултираните професионалисти и експерти в това изследване е, че не винаги са необходими масови инжекции на пари, за да се коригира състоянието и външния вид на градината. "
От:Къща Красива Великобритания