Country Living редакторите избират всеки представен продукт. Ако купувате от връзка, може да спечелим комисионна. Повече за нас.
Майкъл Лупино
Какво трябва да направя за декорацията на дома си, за да изглежда тя най-привлекателна за потенциалните купувачи? Ще планирам „отворена къща“ за няколко уикенда. Какви трикове мога да взема назаем от декоратори? Какво ще кажете за моите колекции - добавят ли те или влошават? Благодаря за съвета.
Шауна Вале
Скъпи Шауна,
Когато показвате къщата си на потенциални купувачи, важно е да създадете пространство, в което другите искат да влязат. Наскоро прекарах няколко дни с Нина Швингамър (www.thatcanbearranged.com), жилищен интериорен декоратор със седалище в Южна Флорида, който често се консултира със собствениците на жилища как да се подготвят за открити къщи. Нина знае колко е трудно да бъдеш напълно обективен в нечий дом. Едно нещо, което тя препоръчва на клиентите си, е „да персонализирате всяка стая, така че купувачите да могат да осъществят собствена емоционална връзка“. Според Нина, също така е важно да оставите настрана ежедневната си реалност от претрупване и да правите купчини, защото „чистите пространства без препятствия се харесват на всички хора“.
Ето някои от другите предложения на Нина, които да ви помогнат да се подготвите за големия ден:
1.Показването на универсално привлекателни колекции може да бъде атрактивна техника за декориране. Групирайте предмети заедно в една зона и се избягвайте от прекалено етнически и религиозни артефакти, които може да не се харесат на всички купувачи.
2.Купувачите на дома обичат много място за килера, така че се възползвайте максимално от вашите килери. Извадете две трети от дрехите си и ги съхранявайте някъде другаде.
3.Разделянето на мебели, особено в по-малките стаи, ще направи стаите да изглеждат по-големи. Когато се съмнявате, по-малкото е повече.
4.Извадете или поправете нещо ужасно остаряло или износено, както при мръсен килим, разхлабена плочка и т.н.
5.Не пренебрегвайте ограничаването на обжалването. Първите впечатления са критични.
Бих добавил също, че малко аромат на лавандула, ванилия или цитрус е канен, но не се претоварвайте с попури и ароматизирани свещи; купувачите могат да бъдат изключени от непосилни миризми. И накрая, пускането на естествена светлина ще накара дома ви да се почувства по-привлекателен, така че не забравяйте да отворите щори и да изтеглите сенници на прозорците.
Успех продаване!
Фотография на Майкъл Лупино