Country Living редакторите избират всеки представен продукт. Ако купувате от връзка, може да спечелим комисионна. Повече за нас.
Ако това е труд на любовта, продължете се, но ако го правите, за да спестите пари, помислете два пъти.
Ако сте на пазара за нов дом, инвестирането в къща, която се нуждае от реновиране, изглежда като добра идея. С ценовата отстъпка можете да използвате спестените пари, за да превърнете къщата си в нещо, което наистина обичате. Но докато тези настроения имат смисъл на теория, математиката вероятно няма да се получи така.
След анализиране на над 70 000 горни списъци с поправки, Zillow Digs открих, че отстъпката за горната част на фиксатора не е чак толкова голяма. В съобщение за пресата, компанията за недвижими имоти разкри, че „най-горните жилища са в списъка само с 8 процента по-малко от пазарната стойност, което за среден фиксиращ горен екран, ще спести на купувачите само 11 000 долара за реновиране. “Когато става въпрос за ремоделиране, всички знаем, че 11 000 долара вероятно няма да намалят то.
Изображения на героиГети изображения
Когато се стеснява в определени градове, тази цифра става още по-ниска в някои райони на метрото като Далас-Форт Уърт, TX ($ 6000), Атланта, GA ($ 4000) и Phoenix, AZ ($ 1000). За да получите най-добрия за вашия долар, малко по-скъпите пазари ще ви осигурят по-добра сделка. Защо? Дори ако отстъпката не е толкова висока, колкото е в други области, спестяванията в брой ще са по-големи, поради това колко е търсенето на пазара. Най-горната отстъпка в Сан Франциско, Калифорния, например, е 9,5 процента, но спестяванията за обновяване излизат на впечатляващите 54 000 долара. Високи спестявания могат да се намерят и в Сан Хосе, Калифорния, (38 000 долара) и Сиатъл, WA (24 000 долара).
Така че, преди да се ангажирате с горната част на фиксатора, направете математиката, съветва главният икономист на Zillow, Свеня Гудел. За повече разбивки по град вижте пълния анализ на Zillow по-долу:
метро |
Почивка на реновиране в дома със средни цени ($) |
Отстъпка за фиксиране-горна част (%) |
Преобладаване на Fixer-Uppers (% от всички списъци) |
Съединени щати |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
Ню Йорк-Северен Ню Джърси |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Лос Анджелис-Лонг Бийч-Анахайм, Калифорния |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Чикаго, Илинойс |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Далас-Форт Уърт, Тексас |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Филаделфия, Пенсилвания |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Хюстън, Тексас |
NA |
NA |
1.3% |
Вашингтон |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Маями-Форт Лодердейл, Флорида |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Атланта, Джорджия |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Бостън, МА |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
Сан Франциско, Калифорния |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Детройт, Мичиган |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Ривърсайд, Калифорния |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Сиатъл, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Минеаполис-Сейнт Пол, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
Сан Диего, Калифорния |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
Сейнт Луис, МО |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Тампа, Флорида |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Балтимор, д.м. |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Денвър, Колорадо |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Питсбърг, Пенсилвания |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Портланд, ИЛИ |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Шарлът, Северна Каролина |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Сакраменто, Калифорния |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
Сан Антонио, Тексас |
NA |
NA |
1.3% |
Орландо, Флорида |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Синсинати, Охайо |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Кливланд, Охайо |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Лас Вегас, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Колумб, Охайо |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
Сан Хосе, Калифорния |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Остин, Тексас |
NA |
NA |
0.9% |
Вирджиния Бийч, Вирджиния |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Нашвил, Тенеси |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Изтеглете безплатно Приложението Country Living Now за да сте в крак с най-новия декор на страната, идеи за занаяти, рецепти за комфортна храна и други.