Редът, в който трябва да ремонтирате дома, разкриват експерти

Нови съвети се предоставят от експерти относно най-добрия начин за ремонтирам имот, след като беше разкрито, че повече от половината собственици на жилища са направили грешки, а 36 на сто съжаляват за ремонтите си.

Специалисти по радиатори, Най-добро отопление, анкетира собствениците на жилища относно навиците за ремонт, разкривайки, че девет от 10 са предприели ремонт от 2020 г. Според проучването повече от една трета от собствениците на жилища ще похарчат до £10 000 за ремонти, така че е скъп проект да сбъркате.

„Когато ремонтирате дом, може да е объркващо да знаете върху какво да се съсредоточите и какво ще добави стойност“, казва Джон Лоулес, маркетинг мениджър на съдържанието на BestHeating. „Запишете реда на плановете и приоритетите, тъй като това ще осигури списък, към който да се придържате, и бюджетите могат да бъдат определени за всяка промяна. Ако трансформацията включва структурна или електрическа работа, трябва да се потърси професионална помощ, тъй като нестандартна работа може да причини огромни проблеми в бъдеще."

По-долу експертите от BestHeating съветват как да организирате проектите си за обновяване, за да избегнете загубата на пари.

---

1. Tackle sструктурни проблеми

Резултатите от проучването на BestHeating показват, че всеки 10 е допуснал грешки при промяна на структурата на имота. Това не само е скъпо за отстраняване, но също така може да повлияе стойност при препродажба – 63 на сто от потенциалните купувачи са били отблъснати от структурни проблеми.

Преди да се извърши каквато и да е работа, сградата трябва да бъде структурно здрава, това включва подмяна на тавани, стабилизиране на стени, проверка на целостта на камините и прозорците и отстраняване на влага или течове.

След като сте решили работата, която искате да вършите, е важно да изберете най-добрия търговец за работата. Това е топ съвет от Грандиозни дизайни водещ Кевин Макклауд който казва, че това често е често срещана грешка при ремонт.

Потърсете сертификат от Национална федерация на строителите, Федерация на майсторите строители и TrustMark и се уверете, че всички водопроводчици са Газ Сейф Регистриран.

2. Направете малки корекции на вашите врати

След като имотът е безопасен, погледнете вътрешния си и външни врати. Това е по-лесна задача за справяне, преди да направите по-големи промени като ремонт на кухня.

„Вратите също оставят трайно впечатление у гостите и дори по-малки корекции, като смяна на дръжки или добавяне на чукало на вратата отпред, придават характер“, казва Джон. „Ако разполагате с ограничен бюджет, боядисвайте и шлайфайте вратите, вместо да ги подменяте, тъй като това ще трансформира и ще вдъхне живот на вратите без разходи.“

3. Смени си радиаторите

С последните поскъпване на живота, следващият в списъка трябва да е смяна на радиатори. Това е проект, който може да спести пари от сметки, както и да добави стойност към дома.

Средностатистическият имот с три или четири спални има 10 радиатора, които могат да бъдат заменени на цена от около £1600 – според изчисленията това ще добави до £10 000 в стойност при препродажба.

„При сегашната икономика е жизненоважно да се съсредоточите върху бъдещите разходи, когато ремонтирате“, казва Джон. „Модерните радиатори са с 50 процента по-ефективни и могат да спестят повече от 10 процента от сметки за парно, което е огромно предимство след повишаването на тавана на цените на енергията."

4. Помислете за нова кухня

Когато тези задачи са изпълнени, ако е необходимо, кухня трябва да бъде първата пълна стая, която ще бъде реновирана. Като една от най-натоварените зони в дома, кухнята изисква много внимание и координация, за да функционира гладко.

Помислете дали всички електрически инсталации са сигурни, позиционирането на вашата фурна, хладилник и кухненски модули и може да се нуждаете от помощта на дизайнер, за да преработите оформлението. Много търговци на дребно на улицата, като напр Домашна база предлагат безплатни консултации за дизайн на кухня, докато ИКЕА разполагайте с удобен 3D кухненски визуализатор, за да експериментирате със стилове във вашия дом.

Според проучване на BestHeating един ремонт на кухня може да добави до 10 процента към цената на имота, така че инвестицията си заслужава.

5. Завършете с настилка

На следващо място са подовете, чиято основна цел е да актуализират дизайна, да се отърват от маркировки, причинени от износване и проблеми като влага и скърцане.

Когато се заемате с обновяване на подови настилки, дълготрайността трябва да бъде приоритет. Винилът е добър избор по отношение на издръжливост и достъпност, ако заменяте добро количество в дома си.

„Виниловите подови настилки са чудесен и евтин начин да добавите цвят, модел и индивидуалност към една стая, без да правите компромис с безопасността или качеството“, казва Дейвид Снейзъл, купувач на твърди подови настилки в Carpetright. „Това е чудесен избор за заети семейства с деца, тъй като е изключително издръжлив, устойчив на влага и не се плъзга, като същевременно е по-мек и по-топъл под краката от ламината.“