Какво трябва да знаете за противоречивия проект на Тарек Ел Муса в Лос Анджелис

Тарек Ел Муса непрекъснато работи по различни проекти. Едно от неговите настоящи и най-големи начинания - a 50 милиона долара развитие в Лос Анджелис - предизвика полемика. Ето разбивка на случващото се, кой е ядосан на Тарек, защо и какво има да каже в отговор.

Първо, какъв е проектът?

Тарек работи върху масивна разработка, наречена NoHo 138 разположен в квартал Северен Холивуд на Лос Анджелис. Новият луксозен апартаментен комплекс ще се състои от 138 единици и удобства, включително фитнес зала и тераса на покрива. Строителството е планирано да започне през 2024 г. с очаквана дата на завършване през 2026 г. И това е нещо като семейна афера: неговата инвестиционна компания ТЕМ Капитал, компанията на съпругата му Хедър Рей Ел Муса HEM Capitaл, и други партньори се занимават с проекта.

Защо проектът е подложен на критика?

В момента има различни резиденции на обекта на проекта, включително 10 бунгала, пет дингбат апартамента ( вид, построен върху гараж за две коли в по-слънчеви щати), и еднофамилна къща в множество партиди, според на

Лос Анджелис Таймс. Всички те ще трябва да бъдат съборени, за да направят място за новата сграда. Това предизвика притеснения от онези, които все още живеят в контролираните от наемите единици. Една 77-годишна наемателка е живяла в дингбат за $824 на месец заедно с 56-годишния си син със специални нужди в продължение на 40 години, съобщава магазинът. Настоящите наематели, които са част от Hartsook Tenant Association, имам заяви в Instagram че проектът „ще унищожи домовете им и неизбежно ще измести наемателите“. Те също са извикали лично Тарек, казвайки че той "се нахлува в уязвима, но оправдана група наематели."

Как отговори Тарек?

Тарек публично отговори на притесненията на наемателите в дълъг текст публикувайте в своя Instagram. В изявлението той каза, че иска да изясни нещата, тъй като е „влачен за лъжа“. обвинения и погрешни схващания." Преди да се обърне към твърденията, той добави, че неговите "намерения са да прави добро."

Първо, на Флип на флопа alum обясни: „Известията до наемателите бяха връчени от настоящия собственик, а не от мен или партньорите на NoHo 138. Не изгонвам никого. Ние не издадохме документи за преместване по Закона на Елис."

Законът на Елис е „разпоредба в закона на Калифорния, която предоставя на наемодателите в Калифорния законен начин да излязат от бизнеса на пазара за наеми“, според Жилищният отдел на Лос Анджелис.

Тарек продължи да пише: „Град Лос Анджелис реши, че трябва да бъде построена нова структура помещенията и поиска постройките да бъдат премахнати съгласно раздела на Гражданския кодекс на Калифорния 1946."

Той добави, че партньорите по проекта са се опитали „да се свържат с останалите наематели, за да проведем приятелска дискусия относно окончателното преместване споразумения" и „се свърза с адвоката, представляващ наемателите на Hartsook, за да поиска съдействие за улесняване на среща между двете страни."

Той обясни, че намеренията на партньорите са да работят с наемателите, за да „предложат чудесна възможност за тях, като същевременно помагат за подобряването на квартала“.

Като част от това усилие, жилищният комплекс ще включва 14 единици с ниски доходи, така че наемателите, които вече живеят на земята, ще имат възможност да се върнат обратно, когато проектът бъде завършен. Той също така твърди, че проектът ще осигури нови работни места чрез строителния процес, ще увеличи приходите от градски данъци за програми за бездомни, ще създаде нови места за паркиране и др. „Целият процес е бил и ще продължи да се управлява съгласно закона, а съществуващите наематели ще продължат да бъдат третирани уважително и законосъобразно“, добави той. „Очаквам с нетърпение да бъда страхотно допълнение и съсед на общността.“

Каква е историята на имота?

Това не е първото затруднение, с което наемателите на Hartsook се справят напоследък. Според Прокуратурата на САЩ, Централен окръг на Калифорния, техният наемодател Артър Рафи Асланян беше признат за виновен в „заговор със свой служител да наеме наемен убиец да убие двама мъже" и да наемат някой да подпали празен блок, така че останалите наематели да бъдат принудени да напуснат Имот. Тази присъда от 7 юли дойде няколко месеца след като наемателите заведоха дело срещу него от 53 страници във Върховния съд на Лос Анджелис „за нападение, нарушаване на общите грижи и умишлено причиняване на емоционален стрес за предполагаем продължителен тормоз кампания", Лешояддоклади. Наемателите се оплакаха и от нашествие от гризачи, черна плесен, наводнения в канализацията, счупени уреди и др.

Клеър Летмон, един от настоящите наематели, който оглавява резидента; Асоциацията на наемателите на Hartsook каза пред магазина, че останалите наематели са получили предизвестия да напуснат на 28 юни, първия ден от федералния процес срещу Асланян.

Партньорите на NoHo 138 признаха участието на Асланян в "няколко сериозни правни въпроса" по проекта уебсайт, заявявайки, че те „преди и в момента нямат никакво участие или връзка с продавач или тези въпроси, нито ще имат някакви отношения в бъдеще след имота трансфер."

И сега какво?

Уебсайтът на NoHo 138 се отнася до трима останали наематели в помещенията, но наемателите потвърдиха за Лешояд и на Лос Анджелис Таймс че са пет. NoHo 138 „планира да предложи щедри предложения на останалите наематели за преместване и възможност да се върнат обратно“, след като проектът приключи, според уебсайта на проекта. Летмон каза Лешояд че е получила само минимума, изискван от закона за преместване в този момент. Съобщава се, че се организира среща между съдружниците и наемателите.

„Hartsook Tenants се организират за наистина справедлив изход след години на травма и малтретиране в знак на солидарност с наемателите в Лос Анджелис, които буквално се борят на живот или смърт, за да останат настанени в този град“, каза Летмон в изявление, получено от Лешояд.

---

Обичате да знаете какво правят любимите ви HGTV звезди? Един и същ. Нека бъдем в крак с тях заедно.

---

Следвайте House Beautiful on Instagram.