Ако нарушителите ви се наранят във вашия басейн.
Да, дори и да не сте поканили някой над вас, сте изложени на риск - затова басейните се наричат "атрактивни неприятности" в закона. „Собственикът е натоварен със знания, че децата ще се опитат да влязат в басейна и имат задължение да пазят басейна в безопасност и безопасност“, обяснява Томас Симеоне, адвокат за лични наранявания.
Ако паркирате колата си на алеята
А асоциация на собствениците на жилища във Файетвил, Ню Йорк заведе дело срещу един мъж за това, че остави чисто новия си пикап на алеята. В него се посочва, че алеите в квартала са само за лични пътнически автомобили и че новият камион не отговаря на тези стандарти. груб.
Ако кучето ви лае - някога.
"Колкото по-опасна е породата, толкова по-голям е рискът от иск", казва Симеоне, което напълно има смисъл. Но ако вашето куче проявява признаци на агресия в очите на закона (което включва ръмжене или лай!), Те се считат за по-опасни. Едно семейство от Сиатъл беше глобена с 500 000 долара над техните лай куче.
Ако детската къща за деца е с грешен цвят.
Игралните площадки не само са потенциално опасни, но цветът може да обиди и вашите съседи. Такъв беше случаят със семейство от Джорджия, което беше съдено от асоциацията на собствениците на жилища, защото тази на дъщеря им театър беше твърде розово. О, и семейството на Канзас Сити също беше лилаво.
Ако вашата градина има правилни пътеки.
Като цяло, ако някой е във вашата собственост без разрешение, вие не носите отговорност за тяхната безопасност. Изключение? „Ако през вашия имот има добре използван път, ще бъдете таксувани, че сте дали съгласие за използването на пътя от други хора“, казва Симеоне. Той казва, че някои хора се предпазват, като окачват "предупредителни" знаци или затварят пътеките си.
Ако не поддържате електрическата си кутия.
Собственик на жилище в Калифорния бе съден почти 25 милиона долара от федералното правителство, след като беше открита искра от лошо поддържаната им електрическа разклонителна кутия, беше причината за 2013 г. див пожар, който овъгли повече от 27 500 акра земя и струва на САЩ услугата за горите над 15 милиона долара, плюс 9 милиона долара в вреди.
Ако забравите за държавните тротоари.
Не забравяйте за бетонните пътеки в близост до дома ви, за които никой не твърди. "Собственикът може да бъде задължен не само да държи чистия си тротоар, но и този, който е собственост на правителството пред дома му", казва Симеоне. За един Портланд, семейство Орегон, без да знае, че са отговорни за три-инчовата повдигната повърхност в близост до дома им, е довело до а Съдебно дело 63 500 долара.
Ако хвърлите парти на лятна палуба.
И си построихте палубата без разрешително. „Провалите на палубата обикновено се случват, когато има прекомерно натоварване, като например парти и контузен гост често води до съдебно дело ", казва Welmoed Sisson, домашен инспектор за инспекции от Bob Boyds в Мериленд. Ако тестето не е разрешено правилно, застрахователното дружество на собственика на жилището може много добре да откаже иска, като оставя собственика на собственика да носи отговорност.
Ако дърветата в задния ви двор са стари.
Точно като член на семейството, вие трябва да обърнете внимание на здравето на вашите дървета, ако не искате да бъдете съдени. „Ако забележите, че едно от дърветата ви е болно и има потенциал да падне, може да носите отговорност, ако не успеете да го премахнете или отрежете и това нарани някого“, казва Симеоне. Друго нещо, на което трябва да внимавате? Големи крайници, които шофьорите може да не виждат, докато променят мащаба покрай къщата ви.
Ако поща ви пострада в къщата ви.
Това надхвърля само снега и ледовете. един пощенски раздавач счупи крака и крака си, след като се подхлъзна по мъх, растящ между дъските по дървена пътека извън дома на семейство Ню Йорк в град Анадале. В резултат на това собствениците на жилища бяха съдени и уредени за 300 000 долара.
Ако почиствате улуците си без предупреждение.
Объркани ли сте? Е, собствениците на жилища, които споделят покрив (помислете: кондо и кооперативен живот), трябва да бъдат изключително внимателни, казва Брайън Дейвис, инвеститор в недвижими имоти и съосновател на SparkRental.com. „Когато един собственик на жилища работи на покрива и улуците, винаги съществува риск съседът да се оплаче, че сега имат проблеми с течовете на вода“, казва Дейвис.
Ако някой се нарани на вашия батут.
Вече знаете, че и това трябва да се подаде под „привлекателна неприятност“. Застрахователите казват, че батутите и подскачащите замъци са едни от най-честите причини за наранявания на рождени дни. За съжаление, при един инцидент a Колинсвил, момиче от Илинойс се пострадала на батута на баба си, така че майка й заведе дело, твърдейки, че бабата не успява да упражнява надзор върху собствеността.
Ако събирате капки вода в кофа.
Като контейнера, който седи под вашия кран на открито. Защо? „С нарастващ страх от Зика и други вируси, пренасяни от комари, от всичко в двора, което позволява на водата да се събира и застоя може да накара съдебен човек да обвинява съседа си, ако районът стане заразен с комари ", казва Дейвис. Олеле.
Ако стъпките ви нямат парапети.
Според Sisson всеки стълби с три или повече щрангове се нуждае от здрав парапет. „Липсващите парапети или парапети, които са свободни или не могат да се разберат, могат да доведат до падания“, казва той. Достатъчно просто. Можете също така да искате да сте сигурни, че интериорните ви стълбищни помещения имат подходящо осветление с превключватели в горната и долната част, само за да бъдат безопасни.
Ако оставите боклука си да се натрупва.
Никой не обича да се занимава с боклука, но Дейвис предупреждава, че избягването на тази мръсна работа може да има последствия. "Ако позволите на боклука да се натрупва, това може да привлече плъхове, хлебарки и други вредители", казва Дейвис. Никой не иска да бъде съден за заразяване на домовете на вашия съсед с насекоми или гризачи. Още по-лошо: Те биха могли да се насочат към дома ви следващия.