Топ 5 съвета на Никол Къртис за закупуване и възстановяване на стари къщи

Може би сме виждали твърде много романтични филми, но в някакъв момент от живота си всички сме мечтали да купим и възстановим голяма, стара къща. Идеята звучи чудесно идилично, но какво е необходим такъв сън, за да се оттегли? За да отговорим на този въпрос, се обърнахме към самата кралица на старите къщи, Никол Къртис, която сподели с нас своите топ пет съвета за всеки, който иска да скочи на крака първо.

1. Знайте силните си страни и ограниченията си.

Съблазнително е да искаш да грабнеш този викториански фиксатор с 5000 квадратни фута отгоре, но Никол предупреждава да достигнеш над твоите възможности. Всъщност първата й къща се нуждаеше от малко повече от пресен слой боя и това беше просто наред с нея. „Ако това е първият ви опит за закупуване на дом, няма да предложа на никого да си купи старо жилище, което има милион проблеми и се нуждае от тон пари, вложени в него. Просто няма смисъл. "По-скоро помислете много за това, на което сте способни да се заемете. "Винаги се питайте:" Имам ли време или пари? " Защото ако имате време, тогава не е задължително да имате нужда от огромен бюджет и можете да научите много, докато вървите. "

Това каза, ако сте удобен и имате търпение, тогава скочете право! „Ако това е вашият втори или трети или четвърти дом и сте добре подправени, тогава непременно вземете предимство е да получите супер сделка за стара къща само защото се нуждае от нова механика или има нужда от нова мазе."

2. Избягвайте една от най-често срещаните клопки за възстановяване на дома.

Що се отнася до възстановяването на дом, никога няма решение за един размер. Според Никол, „най-голямата грешка, която хората правят е, че не правят своите изследвания. Те наемат изпълнители, които не работят с вида на дома, който имат. Ако имате къща от 1910 г., уверете се, че работите с водопроводчик, който е много опитен в старата ВиК “.

3. Лов за улики.

В идеален свят, всички горни части за фиксиране ще бъдат снабдени с много оригинални архитектурни детайли. За съжаление много по-стари домове са разделени или лишени от голяма част от характера си. Но това не означава, че не може да бъде върнат! Ако копаете достатъчно дълбоко, ще намерите улики за това как би могъл някога да изглежда домът. „Почти всеки отделен проект, с който се занимавах, е лишен от неговата цялост и затова го възприемам... защото никой друг не би отделил време или пари, за да постави нещата на мястото си. "Никол съветва да" потърсим един детайл, който все още е там. Много пъти това е само едно парче оригинална тапицерия. Бих могъл да съвпадна с това! "

„Въпреки че съм влязъл в къщи, в които хората са правили отворени етажни планове и са изваждали стени, копая за оригинални чертежи. Отивам да претърся къщите на съседите. Разбирам къде са лежали стените и след това ги възстановявам. “Тя добавя,„ не е толкова трудно според вас “.

4. Не приемайте, че запасите са по-добри.

В повечето случаи това, което ще намерите в стара къща, е направено по поръчка, за да пасне на тази конкретна къща, така че потребителските замествания обикновено предлагат най-автентичния вид. „Хората винаги са изненадани, когато казвам, че моите шкафове по поръчка не са били толкова скъпи, колкото нещо на склад“, казва Никол. Ако намерите подходящия ресурс, "винаги можете да създавате нови неща и не е необходимо да бъдат толкова скъпи."

5. Помислете "възстановяване", а не "повторно!"

„Ако отидете и откъснете стара врата, ви гарантирам, че ще прекарате два дни в крещи и буцане, опитвайки се поставете нова врата в старо пространство. "Нищо не пасва на стара къща като нейните оригинални части, така че помислете преди да я премахнете тях. Старите къщи се установяват и изместват с течение на времето, а частите им по поръчка са нараснали точно заедно с тях. По начина, по който Никол го вижда, къщата „се разрасна наистина плътно с всички онези стари части на къщата... за мен разкъсването на стари части на къщата, за да вложа нещо ново, е почти като разкъсване на сърцето ми. Оригиналът винаги е най-добър. "

Бонус съвет! Никол си партнира с Mitsubishi Electric, за да помогне на собствениците на стари къщи да открият отоплителни и охлаждащи системи, които ще работят без усилие в техните исторически домове. при MitsubishiComfort.com, "ще намерите всички съвети и само тайните, които използвам в момента, за да направя старите си къщи енергийно ефективни и да разполагат с всички съвременни удобства, които всеки иска."