Country Living редакторите избират всеки представен продукт. Ако купувате от връзка, може да спечелим комисионна. Повече за нас.
Всички сме за запазването на исторически домове, но това може да се превърне в проблем, когато собствениците са напълно наясно, че къщата им официално е посочена като такава.
Една жена от Санта Моника научи по трудния начин, че домът й е в списък, който може да усложни продажбите на недвижими имоти, съобщава изданието Лос Анджелис Таймс. Елън Алперщайн беше в средата на продажбата на вилата си за плаж от 1905 г., когато купувачът се отпусна. Беше открил нещо, което Алперщайн дори не знаеше за къщата: беше в града Инвентаризация на историческите ресурси (HRI) от 2008 г.
HRI е всъщност първата стъпка към състоянието на забележителността. Нейната цел? За запазване на историческата архитектура. Разбираемо е, че една общност би искала да пази потенциално значимите си структури и много собственици може дори да се радват да открият, че домът им е изброен. Но притежаването на анкетирано жилище също може напълно да прецака продажбата, както в случая на Алперщайн. Това е така, защото списъкът може да въведе различни сложни правила, като например месеци или дори години "преглед на пребиваване и забележителност", ако собственик подаде заявление за разрешение за разрушаване, съгласно вестник. И тъй като домовете могат да бъдат номинирани за забележителен статут, след това да бъдат обект на публично изслушване, без да уведомявате собствениците на жилища, може би никога няма да знаете, че е в списъка, докато не се опитате да продадете.
За Алперщайн обозначението „хвърли финансовото си бъдеще под съмнение“, съобщава изданието. „Аз съм собственик на къщата от близо 30 години; това беше моята пенсионна инвестиция. Градът може да съсипе финансовото ми бъдеще само защото беше публикуван на сайта “.
Тя не е единствената. Главният градоустройствен директор Кен Бернщайн каза на пъти че много собственици на жилища се чувстват по подобен начин сляпо и че в работата има поправка.
За да разберете дали вашият дом е в подобен списък, потърсете списък с исторически ресурси във вашия район.
(З / т: Лос Анджелис Таймс)